按照國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《四川省物業(yè)管理?xiàng)l例》和住建部《前期物業(yè)管理項(xiàng)目招投標(biāo)管理暫行辦法》等的規(guī)定，四川覽卓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司現(xiàn)決定對“青?廬”項(xiàng)目的前期物業(yè)服務(wù)采用公開招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目地址：南充市順慶區(qū)搬罾街道龐家寨社區(qū)10組108號

規(guī)劃設(shè)計(jì)物業(yè)類型為：小高層住宅、洋房、商業(yè)

2、建設(shè)用地面積為??40307.00 平方米；

3、容積率1.78 ；綠地率?30.52 %；建筑密度為?16.24%。

4、總建筑面積為??98053.92 平方米；其中小高層住宅和洋房??69319.75 平方米，商業(yè)?393.52 平方米，地下室26200.95 平方米。

5、規(guī)劃停車位：地上?0 個(gè)，地下?740 個(gè)。

6、建筑物共?14 ??幢，共??476 戶。

7、消防控制室?1 個(gè)；監(jiān)控室?1 個(gè)。

8、項(xiàng)目開工和竣工交付使用時(shí)間

本項(xiàng)目于2023年09月30日開工建設(shè)，計(jì)劃2026年06月30日全部建成竣工并交付使用。

9、規(guī)劃的物業(yè)服務(wù)用房建筑面積約?205.90平方米，業(yè)主委員會議事活動用房建筑面積約?30.96 平方米，以房管部門備案為準(zhǔn)。

10、小區(qū)出入口共計(jì)?3 處。其中主出入口?1 處，次出入口?2 處。

二、投標(biāo)單位資格要求

1、投標(biāo)申請人須是依法設(shè)立、從事物業(yè)服務(wù)活動、具有獨(dú)立法人資格，在南充建立了企業(yè)信用信息且2022年至今任意年度信用記分60分（含）及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。（注冊地在南充以外的投標(biāo)申請人，以南充市市級物業(yè)行業(yè)主管部門出具的其南充分公司的信用記分為準(zhǔn)）

2、投標(biāo)申請人須提供營業(yè)執(zhí)照正副本（外地企業(yè)須提供備案證明）、法人授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件。（上述復(fù)印件須加蓋企業(yè)鮮章并驗(yàn)原件）。

三、報(bào)名時(shí)間及報(bào)名要求

1、決定報(bào)名的投標(biāo)申請人，請于2024年6月27日至2024年6月28日（上午9:00—12:00，下午3:00—5:00，法定節(jié)假日除外）。持企業(yè)有效營業(yè)執(zhí)照、報(bào)名人身份證（以上證件查驗(yàn)原件，并留加蓋鮮章的復(fù)印件一份）、法定代表人委托書原件一份及信用記分證明（注冊地在南充的投標(biāo)申請人的信用記分證明由南充市行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)行業(yè)主管部門出具，其中注冊地在南充以外的投標(biāo)申請人，以南充市市級物業(yè)行業(yè)主管部門出具的其南充分公司的信用記分證明為準(zhǔn)）前往南充市順慶區(qū)濱江中路三段50號水天麗景三樓報(bào)名。注冊地在南充以外的投標(biāo)申請人除了提供以上資料，還需提供其南充分公司營業(yè)執(zhí)照正副本復(fù)印件及由南充市市級物業(yè)行業(yè)主管部門出具的信用信息登記備案證明復(fù)印件（驗(yàn)原件，并留加蓋鮮章的復(fù)印件一份）。

2、本次招標(biāo)為公開招標(biāo)。

四、招標(biāo)文件獲取方式

在投標(biāo)報(bào)名截止之時(shí)，報(bào)名單位可直接于2024年6月29日（上午9:00—12:00，下午3:00—5:00，法定節(jié)假日除外。）在南充市順慶區(qū)濱江中路三段50號水天麗景三樓購買招標(biāo)文件（招標(biāo)文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，售后不退。）

五、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：四川覽卓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

聯(lián)系人：劉先生 ??聯(lián)系電話：13883182689

代理機(jī)構(gòu)：南充市友合物業(yè)服務(wù)有限公司

聯(lián)系人：康先生 ??聯(lián)系電話：13064317771

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2024年6月24日